はじまりの倉庫
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温かみのある木の建具とグレーの外壁。すぐ裏手には南畑小学校があります。 -
1階の賃貸区画。有孔ボードやダクトレールでディスプレイを楽しめます。 -
2階のレンタルスペース。広々とした空間なので1階と連動した使い方ができそうです。 -
2階の窓からは四季折々の南畑の風景が望めます。
今回は不入道にあるリノベーション済み倉庫物件のご紹介です。
「倉庫のリノベーション」って、聞いただけで何だかテンションがあがりますよね。
物件の場所は、南畑の中心部に位置する南畑小学校の近く。国道385号線から少し入った小道を行くと、綺麗に手入れされた広いお庭が見えてきます。敷地に入ると母屋と2つの建物が。その中の1つ、グレーの外壁と木製の扉が可愛いこちらの建物が賃貸にて募集となりました。
元々、オーナー様がご自宅の車庫兼倉庫として使用されていたこの建物。片付けを機に「地域の方が集まってワイワイ井戸端会議をしたり、子育て中のママさん達がホッと一息できるような居場所をつくりたい!」と改装工事をし、1階の半分を賃貸区画(もう半分はオーナー様倉庫)、2階をレンタルスペースとするコミュニティスハウスをつくりました。
区画というよりは共用部と空間がつながったスペースのような場所。なので、コミュニティや場づくりも一緒に協力して取り組んでいただけるような方がいらっしゃればぜひ検討してみていただきたいです。
今回は1階部分での募集となりますが、2階のレンタルスペースも利用のない時間帯は共用スペースとして使用可能です。
改装時に、1階にはトイレと簡易シンクを設置。有孔ボードやダクトレールもあるので、カスタムして楽しめそうです。2階は壁や床材の張替えを行っている他、山々の風景を楽しむ窓枠やカウンターも新設されています。このカウンターからの風景がとってもおすすめ!
設備や営業許可等のハードルはありますが、たとえば、1階にカフェが入れば2階でコーヒーを飲んでくつろいだり、レンタルスペースの利用者さんが1階を利用できたりと、良い循環が生まれそうですね。
注意点としては、電気容量が少ないため、使用できる電気設備が限られていますし、水回りや駐車場はレンタルスペースと共用となります。また、母屋に暮らすオーナー様の生活への配慮が必要となる場面が生じるかもしれません。
コニュニティ形成の場として、地域の方をはじめ様々な方がこの場所を利用することも想定されます。
そういった環境を積極的に楽しんで、ここから何かワクワクすることを始めてみませんか?
- 物件No.
- 058
- 種類
- 賃貸
- 所在地
- 那珂川市大字不入道
- 交通
- かわせみバス「南畑小学校前」徒歩3分
- 構造
- 木造2階建1階部分
- 建築年
- 築年不詳
- 床面積
- 16.56㎡
- 土地面積
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- 賃料・価格
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- 敷金・礼金
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- 駐車場
- 敷地内駐車可
- 付帯建物
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- 設備・ライフライン
- 流し台、トイレ、電気(20A・共用部電気含)
- 特記・備考
- 2階はレンタルスペースですが未利用時は共用スペースとして利用可能